Zatrzymany zadatek przychodem podatkowym
Jednak taki obowiązek rodzi się dopiero wówczas, kiedy dojdzie do jego zachowania przez podatnika.
Nie ma dokładnego przepisu, który taką sytuację wskazuje w kodeksie czy innym źródle prawa. Jednak została wydana przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2011 r., która taką możliwość wskazuje.
Powodem wydania takiej decyzji był podatnik, który podpisał przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości. Był współwłaścicielem tejże nieruchomości. Po podpisaniu umowy podatnikowi przekazane zostało w 2009 r. 10% zadatku. Niestety do zrealizowania umowy przyrzeczonej nie doszło. Okazało się bowiem, że kupujący nie posiadał środków, z których mógłby uregulować pozostałą kwotę. W związku z powyższym, oraz zgodnie z zapisami umowy przedwstępnej, podatnik zatrzymał przekazany mu zadatek.
Takie rozwiązanie nie spodobało się stronie kupującej. Doszło do wystąpienia z żądaniem zwrotu zadatku. Sprawa musiała zostać przekazana na drogę sądową. U podatnika pojawiły się w związku z tym wątpliwości. Dotyczyły one przede wszystkim tego, czy i kiedy, jak również w jakiej wysokości jego obowiązkiem będzie zapłacić podatek od otrzymanego zadatku. Takie pytanie zostało skierowane do organu podatkowego z prośbą o interpretację w tej kwestii.
Organ podatkowy udzielił odpowiedzi. Wskazał przede wszystkim to, że 11 ust. 1 ustawy o pdof określa mianem przychodów otrzymane lub też postawione do dyspozycji podatnika pieniądze jak również wartości pieniężne. Pod tym pojęciem rozumieć należy wartość świadczeń w naturze oraz innych nieodpłatnych świadczeń, które zostały otrzymane. Możemy więc o przychodzie mówić wtedy, kiedy będzie on miał charakter trwałego przysporzenia majątkowego. Oznacza to, iż musi on mieć konkretny wymiar finansowy.
Fiskus uważa, że przychód związany z zadatkiem zaistniał wówczas, kiedy podmiot kupujący nie zrealizował swojego przyrzeczenia i nie podpisał umowy. W tym czasie podmiot sprzedający podjął decyzję o zachowaniu zadatku, bowiem sprzedaż nie doszła do skutku. W związku z tym faktem pojawiło się przysporzenie majątkowe. Powstał zatem przychód, który podlega opodatkowaniu według skali podatkowej. Będzie określany mianem przychodu z innych źródeł.
Wygeneruj KPiR w programie inFakt.pl
Prosto, szybko i za darmo!
Osiągnięcie incydentalnego przychodu przez podatnika, a obowiązek przejścia na księgi rachunkowe
Załóżmy sytuację, w której podatnik prowadzi książkę podatkową .
Podpisanie wzajemnie zobowiązującej umowy użyczenia urządzenia technicznego, a powstanie z tego tytułu przychodu
Załóżmy sytuację, w której spółka X produkuje różnego rodzaju sprzęt techniczny .
Darmowy program księgowość kpir
Przedsiębiorcy są bardzo często zainteresowani darmowym programem do prowadzenia księgowości, a przede wszystkim takimi, które prowadzą automatycznie KPiR .
podatkowa księga przychodów i rozchodów szkolenie
Czy w zakresie prowadzenia dokumentacji księgowej, jaką jest na przykład podatkowa księga przychodów i rozchodów szkolenie w tym zakresie może okazać się dla przedsiębiorcy idealnym sposobem na zebranie nauki w tym zakresie? Cóż, jeśli chcesz, to możesz spróbować nawet lepszego sposobu .
podatkowa księga przychodów i rozchodów koszty
W jaki sposób, jeśli w przedsiębiorstwie prowadzona jest podatkowa księga przychodów i rozchodów koszty powinny zostać w niej uwzględnione? Czy każdy koszt musi się znaleźć w tej księdze? Cóż, jeśli chcesz zyskać odpowiedzi na tego rodzaju pytania, a przy tym otrzymać do swojej dyspozycji narzędzie do reali .
podatkowa księga przychodów i rozchodów kurs
Czy w zakresie prowadzenia dokumentacji, jaką jest podatkowa księga przychodów i rozchodów kurs powinien przejść każdy przedsiębiorca, który chce samodzielnie wywiązywać się z tego obowiązku? Cóż, jeśli chcesz uniknąć takiej konieczności, to czym prędzej dołącz do grona użytkowników InFakt .
