{"id":73075,"date":"2024-02-28T22:10:32","date_gmt":"2024-02-28T21:10:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/?p=73075"},"modified":"2025-02-28T11:03:35","modified_gmt":"2025-02-28T10:03:35","slug":"sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Sprzeda\u017c prywatnej nieruchomo\u015bci\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Zmiana miejsca zamieszkania to cz\u0119sta sytuacja. Przy przeprowadzce mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce trzeba sprzeda\u0107 dotychczasowe mieszkanie lub dom. Ustawa o podatku dochodowym reguluje sprawy podatkowe w takiej sytuacji. Ile podatku trzeba zap\u0142aci\u0107 od sprzedanej nieruchomo\u015bci? Czy trzeba z\u0142o\u017cy\u0107 deklaracj\u0119 w przypadku sprzeda\u017cy mieszkania? Czy zawsze trzeba zap\u0142aci\u0107 ten podatek?<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci prywatnej a ustawa o podatku dochodowym<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ustawa o podatku dochodowym od os\u00f3b fizycznych m\u00f3wi o tym, \u017ce <strong>odp\u0142atne zbycie (sprzeda\u017c) nieruchomo\u015bci stanowi odr\u0119bne \u017ar\u00f3d\u0142o przychodu<\/strong> ni\u017c przyk\u0142adowo stosunek pracy czy pozarolnicza dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcza. Wyj\u0105tkiem tutaj jest prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci, kt\u00f3rej przedmiotem jest handel nieruchomo\u015bciami, ale ten w\u0105tek to temat na osobny artyku\u0142.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Artyku\u0142 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT m\u00f3wi, \u017ce \u017ar\u00f3d\u0142em przychod\u00f3w jest<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>odp\u0142atne zbycie nieruchomo\u015bci lub ich cz\u0119\u015bci&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>odp\u0142atne zbycie udzia\u0142u w nieruchomo\u015bci<\/li>\n\n\n\n<li>odp\u0142atne zbycie sp\u00f3\u0142dzielczego w\u0142asno\u015bciowego prawa do lokalu mieszkalnego lub u\u017cytkowego<\/li>\n\n\n\n<li>odp\u0142atne zbycie prawa do domu jednorodzinnego w sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej oraz prawa wieczystego u\u017cytkowania grunt\u00f3w<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Przepis ten ma zastosowanie je\u015bli sprzeda\u017c <strong>nie jest elementem<\/strong> wykonywania dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. Drugim wa\u017cnym warunkiem jest to, \u017ce sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci ma miejsce <strong>przed up\u0142ywem 5 lat<\/strong>, licz\u0105c od ko\u0144ca roku kalendarzowego, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142o jej nabycie lub wybudowanie.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Kiedy trzeba zap\u0142aci\u0107 podatek od sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Wskazany przepis m\u00f3wi o tym, \u017ce w przypadku sprzeda\u017cy mieszkania trzeba liczy\u0107 si\u0119 z konieczno\u015bci\u0105 zap\u0142aty podatku, je\u017celi nie up\u0142yn\u0119\u0142o <strong>5 lat od jej nabycia<\/strong>. Lata liczy si\u0119 <strong>od ko\u0144ca roku<\/strong>, w kt\u00f3rym mia\u0142o miejsce kupno lub budowa. W przypadku nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re by\u0142y uprzednio <strong>wycofane z dzia\u0142alno\u015bci<\/strong> gospodarczej, musi min\u0105\u0107 <strong>6 lat<\/strong> od wycofania, \u017ceby nie p\u0142aci\u0107 podatku z tytu\u0142u ich sprzeda\u017cy.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n\t\t<div class=\"flex text-highlight-box flex-direction-column br-12 p-24 mt-36 mb-36 border-amber600\">\n\t\t\t<div class=\"heading flex\">\n\t\t\t\t<div class=\"img-box\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" class=\"icon w-auto m-0\" width=\"24\" height=\"24\" src=\"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/themes\/infakt\/assets\/images\/2020\/good-to-know-bulb.svg\" alt=\"box-icon\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"title small text-grey text-uppercase font-500 letter-s-1 mb-16\">Przyk\u0142ad <\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<p class=\"content base mb-0 mx-xs-0 \">Jan zakupi\u0142 mieszkanie w czerwcu 2017 roku. W listopadzie 2022 r. sprzeda\u0142 mieszkanie. W zwi\u0105zku z tym <strong>zap\u0142aci <\/strong>podatek dochodowy od sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci. Termin 5 lat jest liczony <strong>od ko\u0144ca roku<\/strong>, w kt\u00f3rym zosta\u0142o nabyte mieszkanie. Gdyby Jan wstrzyma\u0142 si\u0119 ze sprzeda\u017c\u0105 mieszkania do stycznia 2023 r., w\u00f3wczas nie zap\u0142aci\u0142by podatku.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\n\n<p>A jak wygl\u0105da sprawa ze spadkiem?<\/p>\n\n\n\n\t\t<div class=\"flex text-highlight-box flex-direction-column br-12 p-24 mt-36 mb-36 border-amber600\">\n\t\t\t<div class=\"heading flex\">\n\t\t\t\t<div class=\"img-box\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" class=\"icon w-auto m-0\" width=\"24\" height=\"24\" src=\"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/themes\/infakt\/assets\/images\/2020\/good-to-know-bulb.svg\" alt=\"box-icon\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"title small text-grey text-uppercase font-500 letter-s-1 mb-16\">Przyk\u0142ad <\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<p class=\"content base mb-0 mx-xs-0 \">Anna dosta\u0142a mieszkanie w spadku po babci w listopadzie 2021 r. Babcia kupi\u0142a mieszkanie w czerwcu 2017 r. Czy sprzedaj\u0105c mieszkanie w styczniu 2023 r. Anna zap\u0142aci podatek?<\/br> <strong>NIE. <\/strong>Na podstawie art. 10 ust. 5 ustawy o PIT okres 5 lat liczony jest od ko\u0144ca roku kalendarzowego, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142o nabycie lub wybudowanie nieruchomo\u015bci przez <strong>spadkodawc\u0119<\/strong>.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\n\n<p>Inna sytuacja to rozstanie ma\u0142\u017conk\u00f3w i podzia\u0142 maj\u0105tku po rozwodzie.<\/p>\n\n\n\n\t\t<div class=\"flex text-highlight-box flex-direction-column br-12 p-24 mt-36 mb-36 border-amber600\">\n\t\t\t<div class=\"heading flex\">\n\t\t\t\t<div class=\"img-box\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" class=\"icon w-auto m-0\" width=\"24\" height=\"24\" src=\"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/themes\/infakt\/assets\/images\/2020\/good-to-know-bulb.svg\" alt=\"box-icon\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"title small text-grey text-uppercase font-500 letter-s-1 mb-16\">Przyk\u0142ad <\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<p class=\"content base mb-0 mx-xs-0 \">Ma\u0142\u017ce\u0144stwo Tomasz i Beata kupili mieszkanie, kt\u00f3re wesz\u0142o w sk\u0142ad maj\u0105tku wsp\u00f3lnego w 2015 r. W 2023 r. dosz\u0142o do rozwodu, w wyniku kt\u00f3rego mieszkanie zosta\u0142o przekazane do maj\u0105tku Beaty. Sprzedaj\u0105c mieszkanie w tym samym roku, Beata nie zap\u0142aci podatku. Termin 5 lat liczony jest od 2015 r. Artyku\u0142 10 ust. 6 ustawy o PIT m\u00f3wi, \u017ce 5-letni okres liczy si\u0119 od nabycia nieruchomo\u015bci <strong>do maj\u0105tku wsp\u00f3lnego ma\u0142\u017conk\u00f3w.<\/strong><\/p>\n\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Czy w przypadku mieszkania, kt\u00f3re by\u0142o wykorzystywane na potrzeby zwi\u0105zane z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105, jego sprzeda\u017c b\u0119dzie opodatkowana w dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej?&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>W przypadku sprzeda\u017cy mieszkania, kt\u00f3re by\u0142o wykorzystywane na potrzeby zwi\u0105zane z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105, stosujemy takie same zasady jak w przypadku sprzeda\u017cy mieszkania prywatnego zakupionego poza dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105. Dlatego sprzeda\u017c takiego mieszkania <strong>nie b\u0119dzie <\/strong>opodatkowana w dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Co stanowi przych\u00f3d w przypadku odp\u0142atnego zbycia nieruchomo\u015bci lub praw maj\u0105tkowych?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Przych\u00f3d w tej sytuacji to warto\u015b\u0107 wyra\u017cona w cenie okre\u015blonej w umowie, pomniejszona o koszty odp\u0142atnego zbycia. Je\u017celi cena, bez uzasadnionej przyczyny znacznie odbiega od warto\u015bci rynkowej, w\u00f3wczas organ podatkowy mo\u017ce okre\u015bli\u0107 warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci w cenie rynkowej. Kosztem uzyskania przychod\u00f3w z tytu\u0142u sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci s\u0105 udokumentowane koszty nabycia lub wytworzenia, powi\u0119kszone o udokumentowana nak\u0142ady, kt\u00f3re zwi\u0119kszy\u0142y warto\u015b\u0107 rzeczy i praw maj\u0105tkowych w czasie ich posiadania.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ile wynosi podatek od dochodu z odp\u0142atnego zbycia nieruchomo\u015bci?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Podatek wynosi 19% od dochodu z odp\u0142atnego zbycia nieruchomo\u015bci.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>W jaki spos\u00f3b wykaza\u0107 ten podatek w urz\u0119dzie skarbowym?&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Podatek wykazujemy na formularzu <a href=\"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/pit-39-jak-i-do-kiedy-rozliczyc-podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci\/\">PIT-39<\/a> w terminie do 30 kwietnia roku podatkowego nast\u0119puj\u0105cego<strong> po roku<\/strong>, w kt\u00f3rym zosta\u0142a zbyta nieruchomo\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ulga mieszkaniowa<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ustawa o PIT m\u00f3wi o tzw. uldze mieszkaniowej. Pozwala ona zmniejszy\u0107 opodatkowanie zbycia nieruchomo\u015bci nawet do zera. \u017beby skorzysta\u0107 z tej ulgi trzeba mie\u0107 udokumentowane wydatki na w\u0142asne cele mieszkaniowe w <strong>okresie 3 lat,<\/strong> licz\u0105c od ko\u0144ca roku podatkowego, w kt\u00f3rym nast\u0105pi\u0142a sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci. Wydatki te uwzgl\u0119dnia si\u0119 do wysoko\u015bci przychodu ze sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Czym s\u0105 wydatki poniesione na w\u0142asne cele mieszkaniowe?&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>S\u0105 to m.in. wydatki na zakup&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>budynku mieszkalnego<\/li>\n\n\n\n<li>sp\u00f3\u0142dzielczego prawa do lokalu mieszkalnego<\/li>\n\n\n\n<li>gruntu pod budow\u0119 domu<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Mog\u0105 to by\u0107 r\u00f3wnie\u017c wydatki na sp\u0142at\u0119 kredytu zaci\u0105gni\u0119tego na cele mieszkaniowe przed dniem sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci. Pe\u0142ny katalog wydatk\u00f3w mo\u017cna znale\u017a\u0107 w ustawie o PIT.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n\t\t<div class=\"flex text-highlight-box flex-direction-column br-12 p-24 mt-36 mb-36 border-amber600\">\n\t\t\t<div class=\"heading flex\">\n\t\t\t\t<div class=\"img-box\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" class=\"icon w-auto m-0\" width=\"24\" height=\"24\" src=\"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/themes\/infakt\/assets\/images\/2020\/good-to-know-bulb.svg\" alt=\"box-icon\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"title small text-grey text-uppercase font-500 letter-s-1 mb-16\">Przyk\u0142ad<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<p class=\"content base mb-0 mx-xs-0 \">Andrzej kupi\u0142 mieszkanie w 2019 r. za 500 000 z\u0142. W 2022 r. sprzeda\u0142 t\u0119 nieruchomo\u015b\u0107 za 650 000 z\u0142. Ca\u0142\u0105 otrzyman\u0105 kwot\u0119 ze zbycia mieszkania przeznaczy\u0142 na zakup domu jednorodzinnego w 2023 r., kt\u00f3ry kupi\u0142 za 100 0000 z\u0142. <\/br><\/br>Ile podatku zap\u0142aci Andrzej, je\u017celi b\u0119dzie chcia\u0142 skorzysta\u0107 z ulgi mieszkaniowej? <\/br><\/br>Doch\u00f3d ze sprzeda\u017cy mieszkania*udzia\u0142 wydatk\u00f3w poniesionych na w\u0142asne cele mieszkaniowe\/przych\u00f3d z odp\u0142atnego zbycia nieruchomo\u015bci=doch\u00f3d zwolniony z podatku <\/br><\/br><strong>150 000 z\u0142*650 000 z\u0142\/650 000 z\u0142= 150 000 z\u0142<\/strong> <\/br><\/br>Jak wida\u0107, Andrzej nie zap\u0142aci podatku dochodowego z tytu\u0142u sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, poniewa\u017c kwota dochodu jest r\u00f3wna kwocie ulgi mieszkaniowej.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\n\t\t<div class=\"design-2020\">\n\t\t\t<div class=\"form-box type-box show-label title-lg button-with-arrow bg-grey subtitle-small \">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"form-box-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"header-section  \">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"title  \">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"inherit\">Wystawiaj faktury<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"subtitle \">Przetestuj za darmo program do fakturowania.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<form action=\"https:\/\/app.infakt.pl\/app\/rejestracja\"  class=\"x-user-registration-form  type-2  \" data-prefix=\"f8a_375574668\" data-ga-form-kind=\"form_in_content_form_1_2\" data-lpignore=\"true\" accept-charset=\"UTF-8\" method=\"post\" novalidate=\"novalidate\" autocomplete=\"nope\" >\n\t\t\t\t\t<fieldset>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"field field__group\" data-type=\"email-password\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"row x-form-field\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input autocomplete=\"new-email\" required class=\"x-email-field\" id=\"f8a_375574668-registration_form_email\" name=\"registration_form[email]\" placeholder=\"Adres e-mail\" type=\"text\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"row x-form-field row--password\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input autocomplete=\"new-password\" required class=\"x-password-field password-field\" id=\"f8a_375574668-registration_form_password\" name=\"registration_form[password]\" placeholder=\"Zdefiniuj swoje has\u0142o\" type=\"password\" aria-autocomplete=\"list\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<!-- pass strength widget -->\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"password-quality-tooltip\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<strong>Has\u0142o musi zawiera\u0107:<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"password-checklist x-password-checklist\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li>8 znak\u00f3w lub wi\u0119cej<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li>Ma\u0142e i wielkie litery<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li>Przynajmniej jedn\u0105 cyfr\u0119<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<small class=\"password-strength-tip\">Dla bezpiecze\u0144stwa stw\u00f3rz mocne has\u0142o, kt\u00f3rego nie u\u017cywasz na innych\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tstronach.<\/small>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"field--terms checkbox\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input id=\"f8a_375574668-registration_form_agree_privacy_and_processing_data\" name=\"registration_form[agree_privacy_and_processing_data]\" type=\"hidden\" value=\"true\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input name=\"registration_form[agree]\" type=\"hidden\" value=\"0\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input required id=\"f8a_375574668-agree_privacy_offer\" name=\"registration_form[agree]\" type=\"checkbox\" value=\"1\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"f8a_375574668-agree_privacy_offer\">Zapozna\u0142em\/am si\u0119 z <a\n\t\t\t\t\t\t\t\thref=\"\/regulamin\/\">regulaminem<\/a> i akceptuj\u0119 go.<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"field--terms checkbox\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input name=\"registration_form[agree_marketing]\" type=\"hidden\" value=\"0\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input required id=\"f8a_375574668-agree_marketing_offer\" name=\"registration_form[agree_marketing]\" type=\"checkbox\" value=\"1\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"f8a_375574668-agree_marketing_offer\">Wyra\u017cam zgod\u0119 na otrzymywanie od inFakt informacji o ofercie sp\u00f3\u0142ki oraz wiadomo\u015bci dotycz\u0105cych prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej <span class=\"text-more hide\"> na wskazany wy\u017cej adres email lub poprzez kontakt telefoniczny, w tym SMS na numer telefonu podany w toku zak\u0142adania konta. Zgod\u0119 mo\u017cna wycofa\u0107 w ka\u017cdej chwili, wysy\u0142aj\u0105c email na adres <a href=\"mailto:info@infakt.pl\">info@infakt.pl<\/a>. <\/span><a class=\"x-agree-more-2\" href=\"#\">Wi\u0119cej<\/a><\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<input id=\"f8a_375574668-registration_form_source\" name=\"registration_form[source]\" type=\"hidden\" value=\"offer\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input id=\"f8a_375574668-product_declaration_offer\" name=\"registration_form[product_declaration]\"\ttype=\"hidden\" value=\"zdg\" \/>\n\t\t\t\t\t\t\t<input id=\"f8a_375574668-landing_page_target_offer\" name=\"registration_form[landing_page_target]\" type=\"hidden\" value=\"\/app\/zamawianie_obr\/nowa_firma\">\n\n\n\t\t\t\t\t\t\t<button class=\"button long x-event-button x-form-button\" data-kind=\"not_registered_zdg_bottom_button\" name=\"action\" value=\"submit\" type=\"submit\"\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t>Za\u0142\u00f3\u017c darmowe konto<\/button>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"google-register-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"separator-or\">lub<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/konto.infakt.pl\/auth\/google_oauth2\" class=\"button google-register\" data-category=\"Formularz\" data-action=\"Produkty - Aplikacja\" data-label=\"Rejestracja\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<svg class=\"google-icon\" viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"20\" height=\"20\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<path fill=\"#4285F4\" d=\"M22.56 12.25c0-.78-.07-1.53-.2-2.25H12v4.26h5.92c-.26 1.37-1.04 2.53-2.21 3.31v2.77h3.57c2.08-1.92 3.28-4.74 3.28-8.09z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<path fill=\"#34A853\" d=\"M12 23c2.97 0 5.46-.98 7.28-2.66l-3.57-2.77c-.98.66-2.23 1.06-3.71 1.06-2.86 0-5.29-1.93-6.16-4.53H2.18v2.84C3.99 20.53 7.7 23 12 23z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<path fill=\"#FBBC05\" d=\"M5.84 14.09c-.22-.66-.35-1.36-.35-2.09s.13-1.43.35-2.09V7.07H2.18C1.43 8.55 1 10.22 1 12s.43 3.45 1.18 4.93l2.85-2.22.81-.62z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<path fill=\"#EA4335\" d=\"M12 5.38c1.62 0 3.06.56 4.21 1.64l3.15-3.15C17.45 2.09 14.97 1 12 1 7.7 1 3.99 3.47 2.18 7.07l3.66 2.84c.87-2.6 3.3-4.53 6.16-4.53z\"><\/path>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/svg>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tRejestracja z kontem Google\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"field--terms additional-info\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"data-admin-info\">Administratorem danych osobowych jest inFakt Sp. z o.o. <span\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tclass=\"text-more hide\">z siedzib\u0105 w Krakowie, ul. Szlak 49, 31-153 Krak\u00f3w. Twoje dane b\u0119d\u0105 przetwarzane w celu \u015bwiadczenia us\u0142ugi udost\u0119pnienia programu do ksi\u0119gowo\u015bci, w celu wykonania obowi\u0105zk\u00f3w na\u0142o\u017conych na Administratora przepisami prawa, a tak\u017ce \u2013 je\u015bli wyrazi\u0142e\u015b\/a\u015b zgod\u0119 na kontakt marketingowy \u2013 do przekazywania informacji handlowej. Wi\u0119cej informacji na temat przetwarzania Twoich danych znajdziesz w <a href=\"\/polityka-prywatnosci\/\">Polityce Prywatno\u015bci<\/a>. <\/span><a class=\"x-agree-more-2\" href=\"#\">Wi\u0119cej<\/a><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n            \t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"bottom-more-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/wwww.infakt.pl\/ksiegowi\/\" class=\"small\">Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej o Biurze Rachunkowym inFakt<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n                                    \n\t\t\t\t\t<\/fieldset>\n\t\t\t\t<\/form>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t\t\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zmiana miejsca zamieszkania to cz\u0119sta sytuacja. Przy przeprowadzce mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce trzeba sprzeda\u0107 dotychczasowe mieszkanie lub dom. Ustawa o podatku dochodowym reguluje&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":135,"featured_media":73077,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[2052,6],"tags":[],"class_list":["post-73075","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci","category-podatki"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Sprzeda\u0107 prywatnej nieruchomo\u015bci - co z opodatkowaniem?<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Sprzeda\u0107 prywatnej nieruchomo\u015bci - co z opodatkowaniem?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Zmiana miejsca zamieszkania to cz\u0119sta sytuacja. Przy przeprowadzce mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce trzeba sprzeda\u0107 dotychczasowe mieszkanie lub dom. Ustawa o podatku dochodowym reguluje&hellip;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Infakt Blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-02-28T21:10:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-02-28T10:03:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/infakt-sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"720\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Maciej Sztykiel\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Maciej Sztykiel\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Maciej Sztykiel\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4347026b5653a21183bc002836497dba\"},\"headline\":\"Sprzeda\u017c prywatnej nieruchomo\u015bci\u00a0\",\"datePublished\":\"2024-02-28T21:10:32+00:00\",\"dateModified\":\"2025-02-28T10:03:35+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\\\/\"},\"wordCount\":1104,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/12\\\/infakt-sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci.png\",\"articleSection\":[\"Aktualno\u015bci\",\"Podatki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\\\/\",\"name\":\"Sprzeda\u0107 prywatnej nieruchomo\u015bci - co z opodatkowaniem?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/12\\\/infakt-sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci.png\",\"datePublished\":\"2024-02-28T21:10:32+00:00\",\"dateModified\":\"2025-02-28T10:03:35+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4347026b5653a21183bc002836497dba\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/12\\\/infakt-sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/12\\\/infakt-sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci.png\",\"width\":1280,\"height\":720},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Podatki\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/kategoria\\\/podatki\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Sprzeda\u017c prywatnej nieruchomo\u015bci\u00a0\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Infakt Blog\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4347026b5653a21183bc002836497dba\",\"name\":\"Maciej Sztykiel\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b50310f71571109ebde54da646d5331145a8c761908e1cf64e3695114bf3f38d?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b50310f71571109ebde54da646d5331145a8c761908e1cf64e3695114bf3f38d?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b50310f71571109ebde54da646d5331145a8c761908e1cf64e3695114bf3f38d?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Maciej Sztykiel\"},\"description\":\"Redaktor naczelny inFakt Blog. By\u0142y dziennikarz ekonomiczny RMF FM oraz Radia ZET. W inFakcie odpowiadam za t\u0142umaczenie j\u0119zyka podatkowego na ludzki, kr\u00f3tkodystansow\u0105 komunikacj\u0119 i d\u0142ugofalowy PR oraz kreatywny marketing. Po pracy jestem \u017ceglarzem, marzycielem i psiarzem.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/author\\\/maciej-sztykiel\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Sprzeda\u0107 prywatnej nieruchomo\u015bci - co z opodatkowaniem?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Sprzeda\u0107 prywatnej nieruchomo\u015bci - co z opodatkowaniem?","og_description":"Zmiana miejsca zamieszkania to cz\u0119sta sytuacja. Przy przeprowadzce mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce trzeba sprzeda\u0107 dotychczasowe mieszkanie lub dom. Ustawa o podatku dochodowym reguluje&hellip;","og_url":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/","og_site_name":"Infakt Blog","article_published_time":"2024-02-28T21:10:32+00:00","article_modified_time":"2025-02-28T10:03:35+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":720,"url":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/infakt-sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci.png","type":"image\/png"}],"author":"Maciej Sztykiel","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Maciej Sztykiel","Szacowany czas czytania":"6 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/"},"author":{"name":"Maciej Sztykiel","@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/#\/schema\/person\/4347026b5653a21183bc002836497dba"},"headline":"Sprzeda\u017c prywatnej nieruchomo\u015bci\u00a0","datePublished":"2024-02-28T21:10:32+00:00","dateModified":"2025-02-28T10:03:35+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/"},"wordCount":1104,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/infakt-sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci.png","articleSection":["Aktualno\u015bci","Podatki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/","url":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/","name":"Sprzeda\u0107 prywatnej nieruchomo\u015bci - co z opodatkowaniem?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/infakt-sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci.png","datePublished":"2024-02-28T21:10:32+00:00","dateModified":"2025-02-28T10:03:35+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/#\/schema\/person\/4347026b5653a21183bc002836497dba"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/infakt-sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci.png","contentUrl":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/infakt-sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci.png","width":1280,"height":720},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/sprzedaz-prywatnej-nieruchomosci\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Blog","item":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Podatki","item":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/kategoria\/podatki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Sprzeda\u017c prywatnej nieruchomo\u015bci\u00a0"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/","name":"Infakt Blog","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/#\/schema\/person\/4347026b5653a21183bc002836497dba","name":"Maciej Sztykiel","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b50310f71571109ebde54da646d5331145a8c761908e1cf64e3695114bf3f38d?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b50310f71571109ebde54da646d5331145a8c761908e1cf64e3695114bf3f38d?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b50310f71571109ebde54da646d5331145a8c761908e1cf64e3695114bf3f38d?s=96&d=mm&r=g","caption":"Maciej Sztykiel"},"description":"Redaktor naczelny inFakt Blog. By\u0142y dziennikarz ekonomiczny RMF FM oraz Radia ZET. W inFakcie odpowiadam za t\u0142umaczenie j\u0119zyka podatkowego na ludzki, kr\u00f3tkodystansow\u0105 komunikacj\u0119 i d\u0142ugofalowy PR oraz kreatywny marketing. Po pracy jestem \u017ceglarzem, marzycielem i psiarzem.","url":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/author\/maciej-sztykiel\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73075","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/135"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73075"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73075\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":78232,"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73075\/revisions\/78232"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/73077"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73075"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73075"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73075"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}