{"id":70877,"date":"2023-05-29T08:05:02","date_gmt":"2023-05-29T06:05:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/?p=70877"},"modified":"2023-05-29T08:05:48","modified_gmt":"2023-05-29T06:05:48","slug":"spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/","title":{"rendered":"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa. Czym jest i jakie ma obowi\u0105zki?"},"content":{"rendered":"\n<p>Sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowe to szczeg\u00f3lny rodzaj podmiot\u00f3w. Ustawy nak\u0142adaj\u0105 na nie specyficzne obowi\u0105zki podatkowe i informacyjne. Kiedy podmiot staje si\u0119 sp\u00f3\u0142k\u0105 nieruchomo\u015bciow\u0105? Jakie ma z tego tytu\u0142u obowi\u0105zki?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czym jest sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa?<\/h2>\n\n\n\n<p>Odpowied\u017a na to pytanie u\u0142atwia definicja sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej. Zgodnie z ni\u0105 przez sp\u00f3\u0142k\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105 nale\u017cy rozumie\u0107 ka\u017cdy podmiot inny ni\u017c osoba fizyczna, a zatem ka\u017cd\u0105 sp\u00f3\u0142k\u0119 (zar\u00f3wno kapita\u0142ow\u0105, jak i osobow\u0105),<strong> kt\u00f3ra jest zobowi\u0105zana do sporz\u0105dzenia bilansu na podstawie przepis\u00f3w o rachunkowo\u015bci<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Aby uzna\u0107 dany podmiot za sp\u00f3\u0142k\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105, musi ona spe\u0142nia\u0107 dodatkowe warunki wymienione w przepisach. Kryteria te dotycz\u0105 struktury maj\u0105tkowej i wysoko\u015bci uzyskiwanych przychod\u00f3w. S\u0105 one zr\u00f3\u017cnicowane w zale\u017cno\u015bci od sta\u017cu sp\u00f3\u0142ki na rynku.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jakie podmioty obejmuje definicja sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Sp\u00f3\u0142k\u0105 nieruchomo\u015bciow\u0105 mo\u017ce by\u0107 zar\u00f3wno nowa sp\u00f3\u0142ka, jak i sp\u00f3\u0142ka dzia\u0142aj\u0105ca ju\u017c od d\u0142u\u017cszego czasu<\/strong>. Kluczowe jest to, czy spe\u0142nia ona warunki wskazane w przepisach.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Wymagania stawiane nowym sp\u00f3\u0142kom s\u0105 nast\u0119puj\u0105ce:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>co najmniej <strong>50% warto\u015bci rynkowej aktyw\u00f3w<\/strong> (bezpo\u015brednio lub po\u015brednio) stanowi\u0142a warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych w Polsce;<\/li>\n\n\n\n<li>powy\u017cszy warunek jest spe\u0142niony, gdy alternatyw\u0105 s\u0105<strong> warto\u015bci praw do takich nieruchomo\u015bci<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>warto\u015b\u0107 rynkowa wy\u017cej sprecyzowanych nieruchomo\u015bci przekracza\u0142a <strong>10 000 000 z\u0142 albo r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 tej kwoty <\/strong>\u2013 przepisy precyzuj\u0105 kwesti\u0119 przewalutowania.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dane te s\u0105 weryfikowane na <strong>pierwszy dzie\u0144 roku podatkowego<\/strong>. Wyj\u0105tkiem s\u0105 sp\u00f3\u0142ki, kt\u00f3re nie s\u0105 podatnikiem podatku dochodowego \u2013 w ich przypadku dane sprawdza si\u0119 na pierwszy dzie\u0144 roku obrotowego.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Warunki stawiane sp\u00f3\u0142kom ju\u017c funkcjonuj\u0105cym na rynku:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>co najmniej <strong>50% warto\u015bci bilansowej aktyw\u00f3w<\/strong> (bezpo\u015brednio lub po\u015brednio) stanowi\u0142a warto\u015b\u0107 bilansowa nieruchomo\u015bci po\u0142o\u017conych w Polsce,<\/li>\n\n\n\n<li>powy\u017cszy warunek jest spe\u0142niony, gdy alternatyw\u0105 s\u0105 <strong>warto\u015bci praw do takich nieruchomo\u015bci<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>warto\u015b\u0107 bilansowa wskazanych wy\u017cej nieruchomo\u015bci <strong>przekracza\u0142a 10 000 000 z\u0142 albo r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 tej kwoty<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>przychody z tytu\u0142u najmu, podnajmu, dzier\u017cawy, poddzier\u017cawy, leasingu i innych um\u00f3w tego typu lub z przeniesienia w\u0142asno\u015bci, kt\u00f3rych przedmiotem s\u0105 nieruchomo\u015bci (lub prawa do nich) oraz z tytu\u0142u udzia\u0142\u00f3w w innych sp\u00f3\u0142kach nieruchomo\u015bciowych, stanowi\u0142y <strong>co najmniej 60% og\u00f3\u0142u przychod\u00f3w podatkowych lub przychod\u00f3w uj\u0119tych w wyniku finansowym netto<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Moment weryfikacji danych to odpowiednio:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ostatni dzie\u0144 roku poprzedzaj\u0105cego rok obrotowy w przypadku sp\u00f3\u0142ek, kt\u00f3re nie s\u0105 podatnikiem podatku dochodowego;<\/li>\n\n\n\n<li>ostatni dzie\u0144 roku poprzedzaj\u0105cego rok podatkowy dla pozosta\u0142ych podmiot\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n\t\t<div class=\"flex text-highlight-box flex-direction-column br-12 p-24 mt-36 mb-36 border-blue600\">\n\t\t\t<div class=\"heading flex\">\n\t\t\t\t<div class=\"img-box\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" class=\"icon w-auto m-0\" width=\"24\" height=\"24\" src=\"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/themes\/infakt\/assets\/images\/2020\/message.svg\" alt=\"box-icon\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"title small text-grey text-uppercase font-500 letter-s-1 mb-16\">\u201ePrzyk\u0142ad\u201d<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<p class=\"content base mb-0 mx-xs-0 font-400\">W 2023 r. utworzono sp\u00f3\u0142k\u0119 XYZ, kt\u00f3rej celem jest budowa obiektu komercyjnego. Aby zrealizowa\u0107 inwestycj\u0119, podmiot naby\u0142 dzia\u0142k\u0119 za kwot\u0119 8 000 000 z\u0142. Z planu wynika, \u017ce prace b\u0119d\u0105 trwa\u0142y niemal 2 lata, a nast\u0119pnie sp\u00f3\u0142ka sprzeda wybudowany obiekt kontrahentowi. Bior\u0105c pod uwag\u0119 kryteria stawiane nowym sp\u00f3\u0142kom, omawiany podmiot nie mo\u017ce zosta\u0107 uznany za sp\u00f3\u0142k\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa \u2013 zasady funkcjonowania<\/h2>\n\n\n\n<p>Zasady funkcjonowania sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych r\u00f3wnie\u017c s\u0105 uregulowane przepisami. Na gruncie podatkowym sp\u00f3\u0142ka, kt\u00f3ra sprzeda\u0142a m.in. udzia\u0142y (akcje), musi \u2013 jako p\u0142atnik \u2013 wp\u0142aci\u0107 na rachunek w\u0142a\u015bciwego urz\u0119du skarbowego zaliczk\u0119 na podatek od dochodu z tego tytu\u0142u w wysoko\u015bci 19 proc. Kwot\u0119 tytu\u0142em zaliczki nale\u017cy przekaza\u0107 w terminie do 20. dnia miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym powsta\u0142 doch\u00f3d.<\/p>\n\n\n\n<p>Powy\u017csze zasady maj\u0105 zastosowanie po \u0142\u0105cznym spe\u0142nieniu poni\u017cszych warunk\u00f3w:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>strona dokonuj\u0105ca zbycia to podmiot, kt\u00f3ry nie ma siedziby lub zarz\u0105du w Polsce lub osoba fizyczna, kt\u00f3ra nie ma miejsca zamieszkania w Polsce;<\/li>\n\n\n\n<li>przedmiotem transakcji zbycia s\u0105 udzia\u0142y (akcje) daj\u0105ce co najmniej 5% praw g\u0142osu w sp\u00f3\u0142ce albo og\u00f3\u0142 praw i obowi\u0105zk\u00f3w daj\u0105cy co najmniej 5% praw do udzia\u0142u zysku sp\u00f3\u0142ki nieb\u0119d\u0105cej osob\u0105 prawn\u0105, albo co najmniej 5% og\u00f3lnej liczby tytu\u0142\u00f3w uczestnictwa lub praw o podobnym charakterze w sp\u00f3\u0142ce nieruchomo\u015bciowej.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Mo\u017ce si\u0119 zdarzy\u0107, \u017ce sp\u00f3\u0142ka nie b\u0119dzie posiada\u0142a informacji o kwocie transakcji zbycia. W\u00f3wczas zasady ustalania zaliczki na podatek s\u0105 nast\u0119puj\u0105ce \u2013 <strong>wynosi ona 19 proc. warto\u015bci rynkowej zbywanych udzia\u0142\u00f3w (akcji), og\u00f3\u0142u praw i obowi\u0105zk\u00f3w, tytu\u0142\u00f3w uczestnictwa albo praw o podobnym charakterze<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Spore zmiany wprowadzono w funkcjonowaniu sp\u00f3\u0142ek nieruchomo\u015bciowych pochodz\u0105cych z zagranicy, kt\u00f3re nie mia\u0142y siedziby lub zarz\u0105du w Polsce \u2013 zosta\u0142y one zobligowane do ustanowienia przedstawiciela podatkowego. Zakres dzia\u0142a\u0144 takiego przedstawiciela dotyczy wykonywania obowi\u0105zk\u00f3w p\u0142atnika \u2013 odprowadzania podatku z tytu\u0142u zbycia udzia\u0142\u00f3w w sp\u00f3\u0142ce nieruchomo\u015bciowej.<\/p>\n\n\n\n\t\t<div class=\"flex text-highlight-box flex-direction-column br-12 p-24 mt-36 mb-36 border-amber600\">\n\t\t\t<div class=\"heading flex\">\n\t\t\t\t<div class=\"img-box\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" class=\"icon w-auto m-0\" width=\"24\" height=\"24\" src=\"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/themes\/infakt\/assets\/images\/2020\/good-to-know-bulb.svg\" alt=\"box-icon\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"title small text-grey text-uppercase font-500 letter-s-1 mb-16\">Warto wiedzie\u0107<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<p class=\"content base mb-0 mx-xs-0 \">Przedstawicielem podatkowym sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej nie mo\u017ce by\u0107 ka\u017cdy \u2013 mo\u017ce to by\u0107 m.in. osoba fizyczna, kt\u00f3ra posiada miejsce zamieszkania w Polsce i nie ma zaleg\u0142o\u015bci podatkowych oraz nie by\u0142a skazana za przest\u0119pstwa podatkowe.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jakie obowi\u0105zki ma sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa?<\/h2>\n\n\n\n<p>Do katalogu obowi\u0105zk\u00f3w, jakie ma sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa, do\u0142\u0105czy\u0142 obowi\u0105zek informacyjny. Z zapis\u00f3w znajduj\u0105cych si\u0119 w ustawie o CIT i ustawie o PIT wynika, \u017ce informacje do Szefa Krajowej Administracji Skarbowej przekazywa\u0107 musi sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa i podatnicy posiadaj\u0105cy w sp\u00f3\u0142ce nieruchomo\u015bciowej \u2013 bezpo\u015brednio lub po\u015brednio:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>udzia\u0142y (akcje) daj\u0105ce <strong>co najmniej 5% praw g\u0142osu w sp\u00f3\u0142ce<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>og\u00f3\u0142 praw i obowi\u0105zk\u00f3w daj\u0105cy <strong>co najmniej 5% prawa do udzia\u0142u w zysku<\/strong> sp\u00f3\u0142ki nieb\u0119d\u0105cej osob\u0105 prawn\u0105;<\/li>\n\n\n\n<li>co najmniej <strong>5% og\u00f3lnej liczby tytu\u0142\u00f3w uczestnictwa <\/strong>lub praw o podobnym charakterze.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Zakres informacji, jaki nale\u017cy przekaza\u0107 do Szefa KAS, zale\u017cy od tego, kto przekazuje informacje. Je\u017celi jest to:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa<\/strong> \u2013 wskazuje ona podmioty posiadaj\u0105ce (bezpo\u015brednio, po\u015brednio) w sp\u00f3\u0142ce nieruchomo\u015bciowej udzia\u0142y (akcje), og\u00f3\u0142 praw i obowi\u0105zk\u00f3w, tytu\u0142y uczestnictwa lub prawa o podobnym charakterze, wraz z podaniem liczby posiadanych przez ka\u017cdy z nich takich praw;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>podatnik b\u0119d\u0105cy wsp\u00f3lnikiem sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej <\/strong>\u2013 podaje liczb\u0119 posiadanych (bezpo\u015brednio, po\u015brednio) w sp\u00f3\u0142ce udzia\u0142\u00f3w (akcji), og\u00f3\u0142u praw i obowi\u0105zk\u00f3w, tytu\u0142\u00f3w uczestnictwa lub prawa o podobnym charakterze.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Informacj\u0119 przekazuje si\u0119 wed\u0142ug stanu na ostatni dzie\u0144 roku obrotowego sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej \u2013 gdy nie jest ona podatnikiem podatku dochodowego. W pozosta\u0142ych przypadkach wi\u0105\u017c\u0105cy jest stan na ostatni dzie\u0144 roku podatkowego sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowej.<\/p>\n\n\n\n<p>Termin przekazania informacji jest uzale\u017cniony od tego, czy sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa jest podatnikiem podatku dochodowego. Je\u017celi nie, z obowi\u0105zku informacyjnego musi si\u0119 wywi\u0105za\u0107 do ko\u0144ca trzeciego miesi\u0105ca po zako\u0144czeniu jej roku obrotowego. W pozosta\u0142ych przypadkach termin przypada na koniec trzeciego miesi\u0105ca po zako\u0144czeniu roku podatkowego.<\/p>\n\n\n\n\t\t<div class=\"flex text-highlight-box flex-direction-column br-12 p-24 mt-36 mb-36 border-amber600\">\n\t\t\t<div class=\"heading flex\">\n\t\t\t\t<div class=\"img-box\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" class=\"icon w-auto m-0\" width=\"24\" height=\"24\" src=\"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/themes\/infakt\/assets\/images\/2020\/good-to-know-bulb.svg\" alt=\"box-icon\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<p class=\"title small text-grey text-uppercase font-500 letter-s-1 mb-16\">Warto wiedzie\u0107<\/p>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<p class=\"content base mb-0 mx-xs-0 \">Zar\u00f3wno sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa, jak i podatnicy przekazuj\u0105 informacje do Szefa KAS drog\u0105 elektroniczn\u0105.<\/p>\n\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Klauzula nieruchomo\u015bciowa a sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa<\/h2>\n\n\n\n<p>Sp\u00f3\u0142ka mo\u017ce naby\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 w dowolnym momencie. Nast\u0119pnie mo\u017ce zby\u0107 udzia\u0142y (akcje), og\u00f3\u0142 praw i obowi\u0105zk\u00f3w, tytu\u0142y uczestnictwa lub prawa o podobnym charakterze. Takie dzia\u0142ania rodz\u0105 nie tylko pytanie o to, czy podmiot spe\u0142nia kryteria uznania go za sp\u00f3\u0142k\u0119 nieruchomo\u015bciow\u0105, ale r\u00f3wnie\u017c o tzw. klauzule nieruchomo\u015bciowe. Klauzule te pojawiaj\u0105 si\u0119 w umowach o unikaniu podw\u00f3jnego opodatkowania.<\/p>\n\n\n\n<p>Nie zawsze sp\u00f3\u0142ka spe\u0142niaj\u0105ca warunki wskazane w klauzuli nieruchomo\u015bciowej b\u0119dzie sp\u00f3\u0142k\u0105 nieruchomo\u015bciow\u0105 \u2013 ma to zwi\u0105zek z r\u00f3\u017cnicami, jakie wyst\u0119puj\u0105 w definicjach. Od tego z kolei zale\u017cy, czy sp\u00f3\u0142ka rozliczy si\u0119 ze zbycia np. udzia\u0142\u00f3w w Polsce.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowe to szczeg\u00f3lny rodzaj podmiot\u00f3w. Ustawy nak\u0142adaj\u0105 na nie specyficzne obowi\u0105zki podatkowe i informacyjne. Kiedy podmiot staje si\u0119 sp\u00f3\u0142k\u0105&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":135,"featured_media":70878,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1553],"tags":[],"class_list":["post-70877","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-spolki"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa. Czym jest i jakie ma obowi\u0105zki? - blog inFakt<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa. Czym jest i jakie ma obowi\u0105zki? - blog inFakt\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowe to szczeg\u00f3lny rodzaj podmiot\u00f3w. Ustawy nak\u0142adaj\u0105 na nie specyficzne obowi\u0105zki podatkowe i informacyjne. Kiedy podmiot staje si\u0119 sp\u00f3\u0142k\u0105&hellip;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Infakt Blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-05-29T06:05:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-05-29T06:05:48+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Spo\u0301lka-nieruchomos\u0301ciowa.-Czym-jest-i-jakie-ma-obowia\u0328zki_.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"720\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Maciej Sztykiel\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Maciej Sztykiel\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Maciej Sztykiel\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4347026b5653a21183bc002836497dba\"},\"headline\":\"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa. Czym jest i jakie ma obowi\u0105zki?\",\"datePublished\":\"2023-05-29T06:05:02+00:00\",\"dateModified\":\"2023-05-29T06:05:48+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\\\/\"},\"wordCount\":1354,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/Spo\u0301lka-nieruchomos\u0301ciowa.-Czym-jest-i-jakie-ma-obowia\u0328zki_.png\",\"articleSection\":[\"Sp\u00f3\u0142ki\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\\\/\",\"name\":\"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa. Czym jest i jakie ma obowi\u0105zki? - blog inFakt\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/Spo\u0301lka-nieruchomos\u0301ciowa.-Czym-jest-i-jakie-ma-obowia\u0328zki_.png\",\"datePublished\":\"2023-05-29T06:05:02+00:00\",\"dateModified\":\"2023-05-29T06:05:48+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4347026b5653a21183bc002836497dba\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/Spo\u0301lka-nieruchomos\u0301ciowa.-Czym-jest-i-jakie-ma-obowia\u0328zki_.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/Spo\u0301lka-nieruchomos\u0301ciowa.-Czym-jest-i-jakie-ma-obowia\u0328zki_.png\",\"width\":1280,\"height\":720,\"caption\":\"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Blog\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Sp\u00f3\u0142ki\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/kategoria\\\/spolki\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa. Czym jest i jakie ma obowi\u0105zki?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/\",\"name\":\"Infakt Blog\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/4347026b5653a21183bc002836497dba\",\"name\":\"Maciej Sztykiel\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b50310f71571109ebde54da646d5331145a8c761908e1cf64e3695114bf3f38d?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b50310f71571109ebde54da646d5331145a8c761908e1cf64e3695114bf3f38d?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b50310f71571109ebde54da646d5331145a8c761908e1cf64e3695114bf3f38d?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Maciej Sztykiel\"},\"description\":\"Redaktor naczelny inFakt Blog. By\u0142y dziennikarz ekonomiczny RMF FM oraz Radia ZET. W inFakcie odpowiadam za t\u0142umaczenie j\u0119zyka podatkowego na ludzki, kr\u00f3tkodystansow\u0105 komunikacj\u0119 i d\u0142ugofalowy PR oraz kreatywny marketing. Po pracy jestem \u017ceglarzem, marzycielem i psiarzem.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.infakt.pl\\\/blog\\\/author\\\/maciej-sztykiel\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa. Czym jest i jakie ma obowi\u0105zki? - blog inFakt","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa. Czym jest i jakie ma obowi\u0105zki? - blog inFakt","og_description":"Sp\u00f3\u0142ki nieruchomo\u015bciowe to szczeg\u00f3lny rodzaj podmiot\u00f3w. Ustawy nak\u0142adaj\u0105 na nie specyficzne obowi\u0105zki podatkowe i informacyjne. Kiedy podmiot staje si\u0119 sp\u00f3\u0142k\u0105&hellip;","og_url":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/","og_site_name":"Infakt Blog","article_published_time":"2023-05-29T06:05:02+00:00","article_modified_time":"2023-05-29T06:05:48+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":720,"url":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Spo\u0301lka-nieruchomos\u0301ciowa.-Czym-jest-i-jakie-ma-obowia\u0328zki_.png","type":"image\/png"}],"author":"Maciej Sztykiel","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Maciej Sztykiel","Est. reading time":"7 minut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/"},"author":{"name":"Maciej Sztykiel","@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/#\/schema\/person\/4347026b5653a21183bc002836497dba"},"headline":"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa. Czym jest i jakie ma obowi\u0105zki?","datePublished":"2023-05-29T06:05:02+00:00","dateModified":"2023-05-29T06:05:48+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/"},"wordCount":1354,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Spo\u0301lka-nieruchomos\u0301ciowa.-Czym-jest-i-jakie-ma-obowia\u0328zki_.png","articleSection":["Sp\u00f3\u0142ki"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/","url":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/","name":"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa. Czym jest i jakie ma obowi\u0105zki? - blog inFakt","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Spo\u0301lka-nieruchomos\u0301ciowa.-Czym-jest-i-jakie-ma-obowia\u0328zki_.png","datePublished":"2023-05-29T06:05:02+00:00","dateModified":"2023-05-29T06:05:48+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/#\/schema\/person\/4347026b5653a21183bc002836497dba"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Spo\u0301lka-nieruchomos\u0301ciowa.-Czym-jest-i-jakie-ma-obowia\u0328zki_.png","contentUrl":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Spo\u0301lka-nieruchomos\u0301ciowa.-Czym-jest-i-jakie-ma-obowia\u0328zki_.png","width":1280,"height":720,"caption":"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/spolka-nieruchomosciowa-czym-jest-i-jakie-ma-obowiazki\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Blog","item":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Sp\u00f3\u0142ki","item":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/kategoria\/spolki\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Sp\u00f3\u0142ka nieruchomo\u015bciowa. Czym jest i jakie ma obowi\u0105zki?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/","name":"Infakt Blog","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/#\/schema\/person\/4347026b5653a21183bc002836497dba","name":"Maciej Sztykiel","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b50310f71571109ebde54da646d5331145a8c761908e1cf64e3695114bf3f38d?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b50310f71571109ebde54da646d5331145a8c761908e1cf64e3695114bf3f38d?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b50310f71571109ebde54da646d5331145a8c761908e1cf64e3695114bf3f38d?s=96&d=mm&r=g","caption":"Maciej Sztykiel"},"description":"Redaktor naczelny inFakt Blog. By\u0142y dziennikarz ekonomiczny RMF FM oraz Radia ZET. W inFakcie odpowiadam za t\u0142umaczenie j\u0119zyka podatkowego na ludzki, kr\u00f3tkodystansow\u0105 komunikacj\u0119 i d\u0142ugofalowy PR oraz kreatywny marketing. Po pracy jestem \u017ceglarzem, marzycielem i psiarzem.","url":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/author\/maciej-sztykiel\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70877","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/135"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70877"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70877\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":70881,"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70877\/revisions\/70881"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70878"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70877"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70877"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.infakt.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70877"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}