Czym jest świadectwo energetyczne?
Firmy, które właśnie kończą budowę swoich lokali firmowych, powinny pamiętać o tym, że potrzebne im będzie tak zwane świadectwo energetyczne. Ponieważ istnieją dziedziny, które nie wymagają posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej, warto zaznaczyć, w jakich przypadkach powinno być ono w szczególności wymagane.
Na początku trzeba zaznaczyć, kiedy dokonuje się oceny budynku pod kątem charakterystyki energetycznej. Konieczne jest to przede wszystkim w przypadku budynku, który zostaje oddawany do użytkowania, jak również dla budynku, czy też dla lokalu mieszkalnego lub części budynku, ale która stanowi samodzielną całość pod kątem techniczno-użytkowym, jeśli dokonuje się ich zbycia lub wynajmu. Z kolei nie trzeba tego rodzaju świadectw sporządzać dla budynków, które zostały objęte ochroną w ramach przepisów o ochronie zabytków i oraz sprawowaniem nad nimi opieki. Podobnie nie stosuje się świadectw w przypadku budynków, które używa się jako miejsca kultu jak również przeznaczonych do prowadzenia działalności religijnej. Świadectwo energetyczne nie będzie także potrzebne w stosunku do budynków, które przeznaczone zostały do użytkowania w czasie krótszym niż 2 lata, jak również budynków niemieszkalnych, które służą gospodarce rolnej, oraz budynków o charakterze przemysłowym i gospodarczym, ale pod warunkiem, że zapotrzebowanie na energię w ich przypadku jest nie większa niż 50 kWh/m2/rok. Dokument ten nie będzie nam również potrzebny w przypadku budynków mieszkalnych, które użytkuje się nie dłużej niż 4 miesiące w roku, jak również do wolnostojących, które mają powierzchnię użytkową mniejszą nić 50 m2. Jeśli zatem lokal, który został wymieniony we wstępie nie spełnia wymienionych kryteriów, to wówczas na pewno konieczne stanie się sporządzenie świadectw energetycznych.
Co znajduje się w takim dokumencie? Otóż świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera w sobie określenie odnośnie wielkości energii w kWh/m2/rok, jaka jest niezbędna do tego, aby zaspokoić wszelkie potrzeby, które wiążą się z użytkowaniem budynku. Zawiera również wskazanie tego, jakie są możliwe do zrealizowania roboty budowlane, które w jakiś sposób mogą poprawić pod względem opłacalności ich charakterystykę energetyczną. Takie świadectwo energetyczne musi być wyeksponowane w widocznym miejscu w budynku, ale tylko w tych, których powierzchnia użytkowa przekracza 1.000 m2. Obowiązek ten dotyczy również budynków zajmowanych przez organy administracji publicznej, czy też tych, które służą świadczeniu usług znacznej liczbie osób. Znajdą się tam zatem budynki takie jak dworce czy lotniska, a także muzea czy hale wystawiennicze.
Na początku trzeba zaznaczyć, kiedy dokonuje się oceny budynku pod kątem charakterystyki energetycznej. Konieczne jest to przede wszystkim w przypadku budynku, który zostaje oddawany do użytkowania, jak również dla budynku, czy też dla lokalu mieszkalnego lub części budynku, ale która stanowi samodzielną całość pod kątem techniczno-użytkowym, jeśli dokonuje się ich zbycia lub wynajmu. Z kolei nie trzeba tego rodzaju świadectw sporządzać dla budynków, które zostały objęte ochroną w ramach przepisów o ochronie zabytków i oraz sprawowaniem nad nimi opieki. Podobnie nie stosuje się świadectw w przypadku budynków, które używa się jako miejsca kultu jak również przeznaczonych do prowadzenia działalności religijnej. Świadectwo energetyczne nie będzie także potrzebne w stosunku do budynków, które przeznaczone zostały do użytkowania w czasie krótszym niż 2 lata, jak również budynków niemieszkalnych, które służą gospodarce rolnej, oraz budynków o charakterze przemysłowym i gospodarczym, ale pod warunkiem, że zapotrzebowanie na energię w ich przypadku jest nie większa niż 50 kWh/m2/rok. Dokument ten nie będzie nam również potrzebny w przypadku budynków mieszkalnych, które użytkuje się nie dłużej niż 4 miesiące w roku, jak również do wolnostojących, które mają powierzchnię użytkową mniejszą nić 50 m2. Jeśli zatem lokal, który został wymieniony we wstępie nie spełnia wymienionych kryteriów, to wówczas na pewno konieczne stanie się sporządzenie świadectw energetycznych.
Co znajduje się w takim dokumencie? Otóż świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera w sobie określenie odnośnie wielkości energii w kWh/m2/rok, jaka jest niezbędna do tego, aby zaspokoić wszelkie potrzeby, które wiążą się z użytkowaniem budynku. Zawiera również wskazanie tego, jakie są możliwe do zrealizowania roboty budowlane, które w jakiś sposób mogą poprawić pod względem opłacalności ich charakterystykę energetyczną. Takie świadectwo energetyczne musi być wyeksponowane w widocznym miejscu w budynku, ale tylko w tych, których powierzchnia użytkowa przekracza 1.000 m2. Obowiązek ten dotyczy również budynków zajmowanych przez organy administracji publicznej, czy też tych, które służą świadczeniu usług znacznej liczbie osób. Znajdą się tam zatem budynki takie jak dworce czy lotniska, a także muzea czy hale wystawiennicze.
Wybierz inFakt Biuro Rachunkowe
Najwygodniejsza księgowość dla Twojej firmy
Rozliczanie kar umownych – czy jest to przychód z działalności gospodarczej?
Kwestię traktowania przez organy podatkowe kar umownych rozstrzygał Naczelny Sąd Administracyjny w kwietniu 2002 roku .
Swoboda umów – czy strony umowy mogą dowolnie szacować wartość wzajemnych świadczeń?
Jedną z najważniejszych zasad demokratycznego państwa prawa o gospodarce rynkowej jest wolność zawierania umów wyrażona w kodeksie cywilnym stanowiąca absolutny fundament działalności gospodarczej .
Wezwanie do zapłaty
„Wezwanie do zapłaty” to słowa, które w każdym przedsiębiorcy budzą nieprzyjemne skojarzenia .
WZ druk
Procedura przyjęcia i wydania magazynowego wymaga korzystania z odpowiedniej dokumentacji .
Pożyczka dla spółki z o.o. udzielona przez jej wspólnika
Wspólnik spółki z o .
Uchwała w sprawie rozwiązania spółki jawnej
Wspólnicy spółki jawnej mogą podjąć decyzję o likwidacji spółki .
Zwrot towarów, których sprzedaż udokumentowano paragonem
Sprzedaż dla osób fizycznych, które nie zajmują się prowadzeniem działalności gospodarczej, należy ewidencjonować w kasie fiskalnej .
