Za działalność regulowaną uważa się taką działalność gospodarczą, do której wykonywania potrzeba spełnienia szczególnych warunków. Określone są one przepisami prawa. W sytuacji, kiedy przedsiębiorca chce podjąć taką działalność, to musi te „szczególne warunki” spełnić. Musi również uzyskać wpis do rejestru działalności regulowanej, który jest prowadzony przez właściwe organy administracji publicznej. Za taką działalność uważa się na przykład kształcenie podyplomowe pielęgniarek i położnych, prowadzenie działalności w zakresie organizowania imprez turystycznych, działalność kantorów, usługi detektywistyczne czy obrót środkami ochrony roślin.
Taką działalność również można zawiesić. W takiej sytuacji, kiedy dojdzie do przekroczenia dwuletniego okresu zawieszenia, a następnie do wykreślenia takiego przedsiębiorcy z odpowiedniego rejestru, to ponowna rejestracja przedsiębiorstwa w takim samym zakresie jego działania, będzie możliwa dopiero po upływie trzech lat, licząc od dnia, w którym została wydana decyzja o wykreślenie z rejestru. To samo ograniczenie pojawia się wówczas, kiedy przedsiębiorca prowadził działalność regulowaną bez posiadania wpisu do rejestru takiej działalności.